Superbonus 110 per cento, gli interventi antisismici su un’unità strutturale parte di un immobile situato in un centro storico rientrano nella detrazione solo con il via libera del professionista incaricato. Lo spiega l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 630 del 28 settembre 2021. Il parere tecnico viene elaborato sulla base delle linee guida…
L’accertamento giudiziale sulla natura esclusiva di un bene comune deve essere condotto nel contraddittorio di tutti i condomini Nel caso in cui i condomini convenuti in giudizio per la restituzione di beni comuni illegittimamente occupati svolgano una domanda riconvenzionale per l’accertamento della natura esclusiva dei medesimi, l’amministratore non è legittimato a contraddire e occorre procedere all’integrazione ex art.…
Le vetrate hanno il loro effetto cromatico di gran spessore ed eleganza, ovunque: in un’abitazione ed, ancora di più, in un edifico condominiale. Ma possono essere installate in un Condominio in assenza di delibera assembleare? Il termine vetrata, al di là dell’aspetto cromatico ed estetico assolutamente rilevante, nella lingua italiana indica una chiusura volumetrica ampia a mezzo di…
In tema di Green Pass e assemblea condominiale, l’Anammi – l’Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili – ha delineato un piccolo vademecum per orientare i professionisti associati. Ecco dunque qualche utilie indicazione. Come comportarsi sul fronte di Green Pass e assemblea condomibiale? L’amministratore di condominio in quanto libero professionista, quindi lavoratore autonomo con partita Iva, deve essere in possesso del Green Pass,…
La procedura deve avere il via libera della maggioranza dei partecipanti alla riunione e per un valore pari almeno a un terzo del valore dell’edificio. Chi sostiene i costi risponde delle eventuali irregolarità Se l’assemblea approva, le spese per gli interventi effettuati sulle parti comuni del “condominio mistoâ€, che ospita alloggi di privati e di…
L’Agenzia delle Entrate risponde sulla possibilità , offerta dal D.L n. 34/2021, di imputare a uno o più condomini la spesa riferita all’intervento di superbonus Il Superbonus 110% è quella straordinaria detrazione fiscale prevista dal Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) che inizialmente era stata “pensata” per la riqualificazione energetica e strutturale degli edifici plurifamiliari, con…
Una nuova Guida si aggiunge ai focus e ai chiarimenti dedicati alla super agevolazione 110. La raccolta “Tutti gli sconti della precompilata 2021â€, tratta dalla circolare n. 7 del 25 giugno 2021 è stata pubblicata dall’Agenzia delle entrate. >> Vorresti ricevere aggiornamenti come questi? Clicca qui Una raccolta che torna utile a tecnici e cittadini…
Assemblee di condominio con obbligo di green pass per validare la riunione? Il testo del Dl del 16 settembre 2021 che ha introdotto l’obbligo sui luoghi di lavoro ancora non è disponibile, ma una sintesi possiamo provare a farla noi: secondo quanto prevedela bozza dell’articolo 3 del citato decreto , «dal 15 ottobre 2021 e…
Il superbonus 110% è uno degli aiuti messi a disposizione dal Governo per compiere ristrutturazioni e lavori agli edifici e abitazioni in generale. La grande agevolazione? La possibilità di effettuare lavori a costo zero. Dal 2020 sono tante le modifiche riportare e sono in arrivo altre novità riguardo al bonus Il 2020 è stato l’anno…
L’amministratore di condominio è colui che si occupa dello stabile e di far rispettare il regolamento condominiale e che ne detiene la contabilità . Scopriamo insieme come e quanto va pagato. L’amministratore condominiale nello svolgere le sue attività ha diritto a un compenso. Di seguito vi forniamo tutte le informazioni necessarie in merito alle disposizioni di legge…