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LO STUDIO A.A.D.C. È SOTTOPOSTO A CORSI DI AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE AI SENSI DEL D.M. 140/2014
PROFESSIONE ESERCITATA AI SENSI DELLA LEGGE DEL 14 GENNAIO 2013 N.4 (G.U. N.22 DEL 26/01/2013)
la presenza in loco secondo necessità ed opportunità
riscossione delle quote mediante conto corrente condominiale
riscossione delle quote mediante conto corrente condominiale
assemblee ordinarie senza alcun costo aggiuntivo
procedure preliminari all’azione giudiziaria
gestione consulente del lavoro scelto dall’assemblea
gestione di tutti gli adempimenti fiscali
redazione di contratti d’appalto servizi agli immobili
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Rapporti tra amministratore e condomini e diritto dei consumatori
Nei rapporti tra amministratore e condòmini si applicano le regole dettate in materia di diritto dei consumatori. Il condominio non ...
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Comunicato ANACI su modifiche bonus del nuovo Governo
Gentilissimi, ecco il testo del Comunicato Stampa di ANACI, con il quale si esprime la preoccupazione degli Amministratori di Condominio ...
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Come si regolamenta la servitù su lastrico solare?
Con l'ordinanza in disamina la Suprema Corte ha approfondito degli aspetti inerenti la servitù gravante su un lastrico solare di ...
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Contratto preliminare di appalto e inadempimento del condominio
È possibile sottoscrivere contratti preliminari aventi ad oggetto contratti con effetti obbligatori Nei contratti ad effetti reali, le parti si ...
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Danni dopo lavori in condominio: la transazione con l’impresa vincola tutti?
L'assemblea ha il potere di transigere le controversie sorte in merito ai contratti già approvati In tante altre pubblicazioni, abbiamo ...
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L’ingiunzione del terzo creditore verso il condomino moroso
L'ingiunzione del creditore nei confronti del singolo condomino moroso e l'opposizione di quest'ultimo: i rilievi che possono venire in considerazione ...
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Approvazione del rendiconto: esclude la responsabilità amministratore?
La mancata impugnazione del bilancio nei termini di cui all'art. 1137 c.c. trasforma un atto gestorio illecito in lecito? Il ...
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Cani in condominio: il condomino deve fare attenzione a non commettere reati
Nella n. 39844/22 (depositata il 21 ottobre) la Cassazione ha precisato che è reato tenere troppi cani in una camera ...
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Umidità in condominio: responsabilità, rimedi e benefici fiscali (Superbonus)
Anche l'Enea sottolinea come per prevenire la formazione di muffe nelle abitazioni sia particolarmente utile ricorrere alla ventilazione meccanica controllata ...
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È revocabile l’amministratore che, viste le difficoltà interpretative della normativa sull’assemblea in videoconferenza, temporeggia per convocare una riunione in presenza?
Il Tribunale di Palermo ha fornito una risposta alla questione aggiungendo che non può essere disposta la revoca per fatti ...
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Anticipazioni dell’amministratore: senza una prova rigorosa nulla è dovuto!
Non è sufficiente allo scopo un semplice disavanzo tra entrate e uscite risultante dal consuntivo approvato dall'assemblea condominiale L'amministratore che ...
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Se perdi le agevolazioni Superbonus per lavori in condominio, potresti chiedere i danni: la Cassazione spiega come
Nelle circostanze della perdita dell’agevolazione fiscale per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio del condominio, vediamo chi sono coloro ...
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Caro bollette: le indicazioni degli amministratori di condominio per affrontare l’inverno
Si sta pensando a diverse soluzioni per agevolare i pagamenti ed evitare morosità che aggraverebbero la situazione Un puzzle con ...
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Cessione dei crediti fiscali: un dossier aggiornatissimo da ANCE con le ultimissime novità normative
ANCE con un dossier del 23 settembre propone un guida sul problema cessione dei crediti che tiene conto anche Decreto ...
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Decreto 1 settembre 2021
Entrate in vigore le disposizioni del Decreto 01.09.2021 che prevedono il registro antincendio e di sorveglianza anche per le Agenzie Immobiliari ...
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All’amministratore spetta una quota di compenso «extra» in caso di lavori straordinari
Ok alla percentuale aggiuntiva parametrata all'intero importo delle opere straordinarie, che di solito si attesta indicativamente tra lo 0,50 e ...
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La colpa dell’appaltatore si presume fino a prova contraria
L'appaltatore è esente da responsabilità solo se prova che l'inadempimento non è a lui imputabile. Dei danni risponde anche il ...
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Illegittima l’occupazione degli spazi condominiali e azione di manutenzione
Integra una molestia possessoria la collocazione sulle aree comuni degli arredi di un'attività commerciale L'occupazione degli spazi condominiali con tavoli, ...
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Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Per stabilire la natura comune o privata di una canna fumaria, bisogna verificare se il condotto è destinato al servizio ...
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Casa, nei balconi via libera alle chiusure in vetro anche senza permesso
La novità arriva con un emendamento alla legge di conversione del Dl Aiuti bis (Dl 115/2022), approvato nel passaggio al ...
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Appalto in condominio, come deve operarsi per le morosità dei singoli condomini
Un'impresa di appalto ha posto in essere interventi in un condominio dove risulta poi che l'amministratore non ha effettuato i ...
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Lavori privati e caduta per i detriti sulle scale: chi è responsabile?
L'impresa che lavora in un appartamento in condominio e che sporca il palazzo, deve attivarsi per una pulizia immediata delle ...
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In condominio si può trasformare una cantina in appartamento? I limiti “condominiali” e quelli urbanistici
Spesso i proprietari di un'unità immobiliare ubicata in condominio - per motivi di carattere personale o alle volte più semplicemente ...
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L’amministratore può trattenere l’avanzo di cassa?
L'amministratore deve provare che le somme impiegate a favore del condominio provenivano dal suo patrimoniale personale, così da poterle poi ...
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