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LO STUDIO A.A.D.C. È SOTTOPOSTO A CORSI DI AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE AI SENSI DEL D.M. 140/2014
PROFESSIONE ESERCITATA AI SENSI DELLA LEGGE DEL 14 GENNAIO 2013 N.4 (G.U. N.22 DEL 26/01/2013)
la presenza in loco secondo necessità ed opportunità
riscossione delle quote mediante conto corrente condominiale
riscossione delle quote mediante conto corrente condominiale
assemblee ordinarie senza alcun costo aggiuntivo
procedure preliminari all’azione giudiziaria
gestione consulente del lavoro scelto dall’assemblea
gestione di tutti gli adempimenti fiscali
redazione di contratti d’appalto servizi agli immobili
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Illegittima l’occupazione degli spazi condominiali e azione di manutenzione
Integra una molestia possessoria la collocazione sulle aree comuni degli arredi di un'attività commerciale L'occupazione degli spazi condominiali con tavoli, ...
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Canna fumaria inglobata nelle parti comuni: è condominiale?
Per stabilire la natura comune o privata di una canna fumaria, bisogna verificare se il condotto è destinato al servizio ...
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Casa, nei balconi via libera alle chiusure in vetro anche senza permesso
La novità arriva con un emendamento alla legge di conversione del Dl Aiuti bis (Dl 115/2022), approvato nel passaggio al ...
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Appalto in condominio, come deve operarsi per le morosità dei singoli condomini
Un'impresa di appalto ha posto in essere interventi in un condominio dove risulta poi che l'amministratore non ha effettuato i ...
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Lavori privati e caduta per i detriti sulle scale: chi è responsabile?
L'impresa che lavora in un appartamento in condominio e che sporca il palazzo, deve attivarsi per una pulizia immediata delle ...
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In condominio si può trasformare una cantina in appartamento? I limiti “condominiali” e quelli urbanistici
Spesso i proprietari di un'unità immobiliare ubicata in condominio - per motivi di carattere personale o alle volte più semplicemente ...
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L’amministratore può trattenere l’avanzo di cassa?
L'amministratore deve provare che le somme impiegate a favore del condominio provenivano dal suo patrimoniale personale, così da poterle poi ...
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Tracimazione delle acque dal terrazzo di proprietà esclusiva: danni alla facciata condominiale
Se la causa delle tracimazioni e delle infiltrazioni di acqua è dovuta a difetti di progettazione o di esecuzione dell'opera, ...
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Veranda abusiva e conflitto con il condomino del piano sottostante
La vertenza tra condomini per avere gli uni adito il tribunale per un'opera abusiva dei secondi può avere esito altalenante ...
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Terrazza a livello di proprietà esclusiva e balconata aggettante: il problema spese
In linea generale i balconi "aggettanti", i quali sporgono dalla facciata dell'edificio, costituiscono solo un prolungamento dell'appartamento dal quale protendono ...
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Amministratore: può agire per i vizi del fabbricato?
La Corte d'Appello di Milano, con sentenza n. 2703 del 5 agosto 2022, si è espressa su un caso di ...
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Decreto di trasferimento immobile e lavori in condominio: chi paga?
Periodicamente, i beni condominiali hanno bisogno di manutenzione straordinaria. A tale scopo, l'assemblea si riunisce per discutere l'ammontare della spesa ...
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![[NEWS] - ANACI](https://www.studioamministratoricondominio.it/wp-content/uploads/2020/04/cropped-Logo_icon.png){kind=icon}
[NEWS] – ANACI
Avviso: La rivista Amministrare Immobili dei mesi di maggio e giugno è stata pubblicata sul sito nazionale ...
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Da balcone a veranda in condominio: possibilità o abuso edilizio?
Per la realizzazione di una veranda serve il permesso di costruire? Occorre il consenso preventivo dell’assemblea? Il regolamento può vietare ...
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Spese condominiali non pagate, chi non è più condomino rischia il decreto ingiuntivo
I chiarimenti con un'ordinanza della Cassazione Attenzione alle spese condominiali non pagate. Secondo l'ordinanza n. 24069 della seconda sezione civile della ...
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Anticipazioni dell’ex amministratore e compensazione per danni da mancato recupero crediti
Se l'ex amministratore ha danneggiato il condominio è possibile la compensazione tra somme anticipate e somme dovute a titolo risarcimento ...
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Uso dell’ascensore condominiale: quali regole?
Chi decide la modalità di utilizzo dell’impianto; quando e come si possono imporre limitazioni; cosa succede se l’uso dell’ascensore viene impedito in ...
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Distacco intonaco dal muro di un edificio: responsabilità
Se si stacca l’intonaco sono condannati i condomini che non mettono in sicurezza i balconi. In caso di distacco dell’intonaco dal ...
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Cosa paga il proprietario e cosa l’inquilino?
Le spese condominiali e quelle relative ad un appartamento locato vanno suddivise tra il locatore e il conduttore in maniera ...
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Cosa succede se l’amministratore non presenta il bilancio?
Rendiconto consuntivo e rendiconto preventivo: differenze. Gravi irregolarità: come funziona la revoca giudiziale? L’amministratore gestisce l’intero condominio e lo rappresenta ...
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Amministratore condominio risponde del crollo dei balconi?
Manutenzione ordinaria e straordinaria: quali sono i doveri dell’amministratore condominiale? Quando si risponde penalmente della rovina dell’edificio? L’amministratore di condominio ...
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Proroga Superbonus 110%: 3 date da segnare sul calendario e che non devi dimenticare
Vuoi sapere quali sono le date di riferimento, le attività e interventi coperti dal Superbonus 110% prorogato? Ecco una sintetica ...
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Più facile comprar casa
Pronto il modello standard di garanzia fideiussoria: le banche non potranno più tirarsi indietro dalle garanzie a favore di chi ...
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Abbaio del cane, il vicino ha diritto al risarcimento danni: la sentenza
Confermata dalla Cassazione la sentenza che ha riconosciuto il risarcimento danni ai vicini disturbati dagli ululati del cane. Se il ...
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